由于高铁自身的效应和特点，它对资金、技术、人力的调动具有很强的机动性，因此，在经济发展过程中肯定会造成不可小觑的影响力。3.1高铁对城市影响的概述“高铁经济”是指依靠高速铁路的综合优势，促使资本、人力、技术等生产要素，以及消费群体...
（三）高铁开通对房价影响之高铁站异质性目前我国高铁站等级划分主要由货物运输量和客流量决定，高铁站等级越高，人口和货物流动越68财经问题研究[8]频繁，经济往往越繁荣。王雨飞和倪鹏飞[9]与杨秀云等2020年第4期总第437期认为，高铁...
因此本人认为，我国高铁最终会像日本新干线高铁的影响3.1高铁对行业的影响3.1.1对房产业的影响对于沪杭磁悬浮交通项目，沪杭两地民众普遍有共识：这不仅仅是一项普通的新出行方式，其中蕴涵商机无限。据调查，两地高达91.5%的被访者对此表示肯定。
第三,高铁开通对房价的影响具有区位效应,其对中西部地区房价的边际影响高于东部地区。第四,高铁开通对房价的传导渠道主要包括人口流动和公共服务。因此,在发展经济的过程中,城市管理者要关注高铁开通对房价的影响,科学评估、提前布局,以规避房价过度上涨
河北工业大学经济管理学院在《高速铁路对城市房价的影响研究基于石武高铁面板数据的实证分析》论文中指出：高铁建设效应在5%水平上显著提高了沿线城市房价。因为在高铁建设期，高铁建设决策的可变性较小，各大房地产商在建设期便进驻高铁建设城市抢占建设用地，导致地价上升，房价上涨。
本文研究的主要结论是:第一,高铁建设对房地产投资空间效应的机理是:高铁带来了地区间人员出行的便利性,斯密定理阐述到“市场范围限制劳动分工”2,而市场容量取决于运输条件,那么交通运输条件的改善可望带来分工程度的提升。.此外,由于高铁对房地产业...
更何况三四线城市有的高铁站很偏远，交通就更不发达。.房价同理：高铁站总会提高房价，不管是实高、半虚高还是完全虚高，但只要和大城市的差距增大，那就是不是真正意义的涨价。.当一座城市只有局部一般优势时，高铁对其影响充满变数，这时候城市的...
市市通高铁，对房价有多大影响？规划大师勒·柯布希耶曾断言:拥有速度的城市将赢得成功。市市通高铁，意味着整个省份的所有地级市，都将获得高速连通。那么，高铁开通，会否会否成为房价上涨的催化剂？就短期而言，答案是肯定的。高铁属于强概念。
一般来说，当高铁通入一个城市或区域的时候，一般都会对这个地方的房价产生拉高的作用。像苏州的高铁新城，高铁通车之后，3年房价涨了2万。然而，在环沪区域就有这么一个城市，高铁通车之后，房价反而开始下跌，…
中国城市房价问题研究毕业论文论文,中国,研究,城市房价,中国城市,毕业论文,市房价,大城市,房价问题,大城市房价四、抑制高房价的政策建议及措施.....10（一）加大国家的宏观调控力度.....10（二）规范行为.....11（三）加大保障性住房建设.....11（四）调整地方官员政绩评比标准12（五...