浅析建设工程欠款的法定优先权的论文.doc,浅析建设工程欠款的法定优先权的论文《中华人民共和国合同法》（以下简称“《合同法》”）第286条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的...
论文网（4）优先受偿效力的对抗要件法定优先权的优先受偿效力很强，在受偿次序上优于成立在先的抵押权等其他担保物权，已如上述。而其发生又系基于法定，无需登记即可生效，缺乏公示性，使得标的物上的其他权利人难以了解法定优先权...
法定优先权既为担保物权之一种，则凡担保物权之共通性质而生之效力，其皆有之。析之有三：一为从属性，由此，法定优先权随其所担保建设工程价款债权同生同灭，并必须随之而移转，至有代位行使上述债权之权利的人，亦得代位行使此法定优先权；二为不可
法定优先权即某一种类的债权因其特殊性，法律法规司法解释直接规定，该类债权具有比其他债权享有优先受偿的权利；约定优先权即当事人依据法律法规司法解释的规定，通过约定，并办理相应的法律手续后，该债权享有优于其他债权受偿的权利。
四、法定优先权的效力1.法定优先权所担保的债权范围此项法定优先权所担保的债权范围，《合同法》第286既明确规定为“建设工程的价款”，解释上似难以将损害赔偿债权涵盖在内。承包人在建设过程中的垫资款可否属于法定优先权担保的范围？
完美论文网提供本科论文、硕士毕业论文写作指导、论文发表及论文查重服务！QQ...也有观点认为，购房人优先受偿权应定性为法定优先权，也就是说该项权利是由法律直接规定创设的一项权利，是在遵循公平原则的前提下，赋予购房人特定的...
而在瑞士留置权与优先权一样，同属法定担保物权。留置权发生之情形，多在债务人未按合同约定履行债务，而债权人又因合同关系占有债务人之财产时产生，故其可部分涵盖承运人优先权、保管人优先权、定做人优先权所担保债权之范围。;3.法定质权制度。
执行程序中建设工程价款优先受偿权认定问题研究重庆市第三中级人民法院侯军邱光君论文提要：我国《合同法》第二百八十六条规定，承包人对建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿；《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》（以下简称《批复》）对于...
1.理论分歧.就有限公司股东侵害其他股东的优先权而与外部人签订的股权转让合同效力而言，有效说及以之为基础稍做修正的相对无效说，是有力说。.该说认为，依《合同法》第44条第1款，如不存在效力瑕疵的法定情形，除当事人另有约定外，合同应自成立时...
优先权就其实质看是解决债务清偿顺序问题。优先权制度在法国民法典及日本民法典中均有章规定。优先权是由民法和其他特别法设定的特种物权,尤其是具有担保物权的性质。即使是特种债权上的优先权,也具有物权的性质,即所谓的债权物权化。
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可见,允许在非为发包人所有的建设工程上成立法定优先权,有害不动产静的安全,也有悖意思自治原则9.再者,并非建设工程合同当事人的不动产所有权人,与承包人没有...
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文号:04461C;法定优先权的性质,法定优先权成立的要件,须因建设工程合同所生之债权,标的物须为发包人所有的建设工程,须建设工程之性质适于换价。
宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”本文称该...
代写论文lw54至于此等债权之标的,《合同法》虽言“价款”,但即使为实物8,解释上亦不妨成立法定优先权。既言因合同所生之债权,则因侵权、不...
浅析建设工程欠款的法定优先权_房地产论文《中华人民共和国合同法》以下简称《〈合同法》第286条规定发包人未按照约定支付价款的承包人可以催告发包人在合理期...
相当多的信贷人员片面地以为,办理了抵押担保手续,就相当于有了可靠的第二还款来源,贷款到期回收就相对安全。可法定优先权会让贷款抵押担保无法实现。主要原因是,贷款抵押权是...
的优先受偿权,只是相对优先而并非绝对优先.当遇到法律,法规另有规定的情形时,担保物权的优先受偿权将受到限制.即商业银行的优先权在特定的情况下将受到限制,某些权利将优先于...