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与房地产开发商所申请的贷款额度相比，个人住房贷款的金额就要小得多，而且贷款期限长，一般在15-20年，这其中涉及到大量的不确定性因素，最主要的就是贷款人在还款期间偿付能力的变化，同时，我国个人住房抵押贷款的品种过于单一...
我国商业银地产开发贷款信用风险的分析与防范.我国房地产市场在近20年中迅猛发展,已逐步成为国民经济新的增长点。.由于房地产企业属于资金密集型行业,其经营和发展需要大量的资金做后盾。.而目前我国房地产企业融资渠道单一,绝大多数资金来源于...
中图分类号D91229论文编号102871012S010学科分类号030107硕士学位论文商业银地产开发贷款监管法律制度研究研究生姓名学科、专业经济法学研究方向市场经济法指导教师教授南京航空航天大学研究生院人文与社会科学学院二O...
中国房地产金融风险现状与对策研究.发布时间：2020/2/27来源：《建筑细部》2019年第17期作者：敖莹.[导读]加大房地产信贷监管，降低商业银行体系的风险。.建立个人信用制度、抵押制度和抵押保险制度，完善二手房交易市场。.建信住房服务有限责任公司...
3.房地产金融体系尚不完善。目前，我国的房地产金融已完成了基本制度建设，并在一定规模的基础上呈现良好的发展态势，但仍存在一些问题急需解决，否则将影响房地产经济的发展前景。一方面房地产贷款长期倾向于开发贷款，而住房信贷发展不足。
房地产项目开发各阶段资金需求与筹集.pdf资金,筹集,需要,pdf,房地产,项目开发,阶段,房地产资金,地产开发,PDF东南大学硕士学位论文房地产项目开发各阶段资金需求与筹集姓名：周虹君申请学位级别：硕士专业：土木工程建造与管理指导教师：黄有亮20090301摘要房地产项目开发各阶段资金需求...
由于房地产开发商在开发的过程中，开发规模越大，从而需要的土地开发以及房地产开发资源资金就越多，而所需的大量开发资金从向银行贷款所得。居民个人购置房屋时，由于房地产价格过高，绝大多数的居民通过按揭贷款的方式买房。
基本结论根据国家统计局分类，房地产开发企业资金来源有国内贷款、利用外资、自筹资金、其他资金及各项应付款五类。2009年以来，国内贷款、利用外资及自筹资金占比整体呈现下降趋势，其他资金及各项应付款占比则有明显提升，可以表明近年房企受地产调控政策影响，外部融资渠道收紧...
核心观点导读：1998年以后头十年，我国房地产发展主要借鉴和采取的是“香港模式”。可是随着房地产开发商垄断利润的同时，也聚焦了银行和信贷风险。此模式不可持续，急需要一种新的模式作为补充，那就…
本文是一篇金融学论文，本文所构建的风险评估模型依托的理论基础主要有模糊综合评价法和层次分析法，其中，模糊综合评价法是主线贯穿始终，层次分析法主要应用在指标体系的因素分析和为各个因素指标赋予权重系数。.本文中将影响房地产项目信贷风险...