房屋所有权转移登记有什么法律效力，登记行为是生效要件还是对抗要件，对当事人或相关第三人之间的法律关系势必产生不同的影响，本文结合我国《物权法》的相关规定对此作一定分析．
房屋所有权论文范文资料因法律文书引起的房屋所有权转移版权：本站原创星级:★★★★★5.0主题：房屋所有权查询范文级别：优秀职称论文范畴：博士学术论文论文范文编号：biyelunwendq0340340期刊发表：cn期刊全文字数：2500字投稿作者：dlkaov审稿编辑：闻名学者阅读次数：9934分享次数...
这里交付是转移所有权的一个要件、一个必经程序，不交付标的物，标的物的所有权不能转移，(此所谓交付要件主义)，但交付并不等于所有权的转移26[26]所以，我之所以认为，“在一房两卖纠纷中，如果房屋已现实交付给先买人，出卖人又另卖第--A并办理了
房屋所有权转移登记是房屋登记的重要组成部份，在具体的房屋所有权转移登记实务中，相关的法律关系多而杂，为了保证登记质量，需要登记人员予以甑别。笔者试就工作中遇到的二个实务问题探讨如下。一、房屋合同..
房屋属于不动产,其于不动产的特殊性,房屋所有权应从产权过户手续办理完毕之时起转移给买受人.依据物权变动原理,不动产所有权转移的时间界限只适用法律规定,而不允许当事人另行约定.然而,我们应当知道,不动产权利转移的时间界限,又因权利取得原因不同而有差异.各国民事法律将不动产...
合同作为有名合同在合同法中占有极为重要的地位。合同是转移所有权的合同，而所有权是物权的一种，是民事主体的一项重要权利。因此合同中所有权从何时以何种方式从卖方转移到买方是一个至关重要的问题，对风险的转移亦有重大影响，而风险转移同样也是合同中一个十分...
房屋所有权转移给配偶协议书甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：经甲乙双方协商同意，甲方自愿将坐落于区街(路、巷)号号楼单元室，建筑面积㎡，房产证号为:的房屋所...
上传时间:2003-7-18（内容提要：通说认为，房屋所有权的转移实行登记要件主义，不登记所有权不转移。但笔者认为。从我国的现行立法和司法实践看，我国不是实行也不应当实行登记要件主义的物权变动模式，而是实行“交付要件主义加登记对抗主义”的物权变动模式：除当事人另有约定外...
房屋建设竣工之后，建设单位将合格房屋作为“产品”交付给集资人，房屋的产权才转移给集资人所有，集资建房合同才算履行完毕。但是，在建造途中、尚未经房产管理部门登记确认产权的房屋，能否进行转让的问题，一直是司法实践中争议颇多的难题。
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031800【摘要】一直以来,房屋所有权的分配都是一个社会难题,其复杂性与多变性导致在处理时,一直没有一个详细的标准,基于此本文结合我国物权审查的相...
我国《民法通则》第七十一条规定:“财产所有权的取得,不得违反法律的规定。按照合同或其他方法取得财产的,财产所有权从财产交付时起转移,法律另有规定后当事人...
一.房屋所有权转移以登记为准不能作为房屋所有权属的分界线.我国<<婚姻法>>第三十九条规定:”离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理,协议不成时,由人民法院根据...
房屋所有权“转移”登记和房屋所有权“变更”登记,是两种完全不同的登记类别。在房屋权属登记实务中,常见房屋登记机构将共有房屋所有权转移登记,当做变更登记处...
【摘要】:本文以我国房屋中房屋所有权的移转问题为主线,选择最高人民法院《关于审理商品房合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》为切入点,运用比较的方法、历史和逻...
房屋所有权转移程序及税费等.doc,房屋所有权转移程序及税费等房屋所有权转移程序及税费等一般来说,采取赠与过户比较省费用。但是将来的税费可能会高!过去很简...
内容提示:(一)掬叔总论论交付和登记在我国房屋所有权转移中的地位——兼论我国不动产物权变动模式安徽省宿州市中级人民法院武钦殿在《合同法》颁布之前,我国法...
住房制度改革之后,我国房地产行业进入了市场化轨道,与此同时,商品房纠纷日渐增多.通过分析房屋所有权转移纠纷中的法律问题,证明转移登记申请的主要义务在于...
二十七、人民法院制作的土地使用权、房屋所有权转移裁定送达权利受让人时即发生法律效力,人民法院应当明确告知权利受让人及时到国土资源、房地产管理部门申请土...
[单选题]不属于房屋所有权转移登记情形的是{()[物业管理师》物业管理基本制度与政策]A.赠与B.以房屋出资入股C.继承、受遗赠D.抵押房屋hyhshlwj采纳率:50%等...