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浅析我国动产抵押制度论文摘要动产抵押制度作为一种新型的担保物权制度，对于活跃经济以及实现物尽其用、货畅其流的现代经济理论，具有重大的现实意义，因此在世界广泛运用且功效甚巨。然而由于其对传统法的突破和自身固有的特性，也带来了一些问题。
摘要：《民法典》中对不动产抵押权追及效力的承认，既有利于保障当事人三方利益的平衡，又能避免抵押权对不动产流转的限制，满足不动产本身市场流转的需求，充分实现抵押财产物尽其用的经济效益。同时，由于不动产抵
抵押不动产可直接转让，无需先行注销该不动产上的抵押权,也不以抵押权人的同意为前提（有约定除外），抵押财产过户，不影响抵押权。这一制度的核心为：一是抵押财产的所有权发生了变动。抵押财产的登记所有权人由甲，变为乙，又变成丙。
2021-07-1617:56来源：澎湃新闻·澎湃号·政务.《民法典》第406条关于抵押期间原则上可以不经抵押权人同意转让抵押财产的规定，在涉及房产问题时一直因缺配套细则不能实际操作。.这一局面已随自然资源部2021年4月6日发布的《关于做好不动产抵押权登记工作的...
编者说：《民法典》第406条关于抵押期间原则上可以不经抵押权人同意转让抵押财产的规定，在涉及房产问题时一直因缺配套细则不能实际操作。这一局面已随自然资源部2021年4月6日发布的《关于做好不动产抵押权登记工作的通知》成为过去。
抵押不动产可直接转让，无需先行注销该不动产上的抵押权,也不以抵押权人的同意为前提（有约定除外），抵押财产过户，不影响抵押权。这一制度的核心为：一是抵押财产的所有权发生了变动。抵押财产的登记所有权人由甲，变为乙，又变成丙。
原标题：何种情况下，抵押房产可以直接过户？.《民法典》第406条关于抵押期间原则上可以不经抵押权人同意转让抵押财产的规定，在涉及房产问题时一直因缺配套细则不能实际操作。.这一局面已随自然资源部2021年4月6日发布的《关于做好不动产抵押权登记...
2、已经抵押的房屋，可以不解除抵押直接办理过户.买房一般都会通过银行借款，银行会要求办理房产抵押手续，也就是说，我们什么时候还清银行的钱，银行便可以为我们解除抵押，同时，房产也可以上市进行销售。.而民法典实施之后，这个问题将迎刃而解...
父母有房在法律上是可以过户给子女的，只需要把个税、增值税和契税等一系列税收费用交了就行，不过2021年9月1日房产过户新政策有了新的调整，新政策中有一条规定显示直系亲属不需要再征收契税，那么2021年9月1日起房屋过户给子女不花钱了...
③若是最高额抵押合同，借款合同中必须有“资金循环使用”或“多次借款”字样的约定；④若提供的抵押物为多个，需要提供抵押物清单，并加盖公章；抵押物清单是抵押合同的附件之一。⑤现在不动产登记中心已经不再需要抵押物的价值评估报告；
不动产抵押权若干问题分析论文1、不动产抵押权的善意取得1.1无权处分由于公式方法的差别,动产是有善意取得的,而不动产是没有善意取得的。动产是以占有为公...
该部分首先阐述了不动产抵押物转让过程中各方当事人之间的利益平衡诉求,从而明确了抵押权的追及力在价值选择导向下是具有可突破性的;而后结合各国立法例介绍了平衡抵押权人、...
利益平衡【中文摘要】从罗马法以来直到现在,抵押权一直都是各国民法中最为重要的担保物权,,因不动产抵押制度,最能切实满足抵押权人的需要并使抵押人无需转移占...
因为不动产抵押中,抵押权人仅获得了对抵押物的变价权并未实际占有抵押物,直接占有抵押物的是抵押人,实践中难免发生抵押人将抵押物在抵押期间转让给第三人的...
论不动产抵押物转让中当事人间利益的平衡-法律专业论文.docx,法律硕士专业学位论文论不动产抵押物转让中当事人间利益的平衡StudyoftheBalanceofInterests...
然后是我国不动产登记效力的现行规定,不动产登记制度主要规定在《城市房地产管理办法》、《土地管理办法》及相关法规中,关于不动产登记的效力的规定是较为模糊...
登记权利人将其不动产抵押给他人.虽然《物权法》中规定了权利推定规则,但不应适用于登记权利论文范文抵押权人的交易中,而应当依据真实的权利状况来判断登记权...
不动产可以过户,过户住房,规定是住房产权和所属土地使用权同时过户没有住房所属土地使用权证,房主的住房手续不齐全,是无法办理住房过户手续的。《中华人民共和...
·不动产登记的公示公信力理论第16-17页·不动产登记监管理论第17-18页第三章不动产抵押登记政策变迁及现状分析第18-21页·不动产抵押登记政策变迁第18-19页...