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关于房地产的毕业论文（电子版）.doc,德州科技职业学院论文摘要PAGEⅠ德州科技职业学院毕业设计（论文）题目浅析中国楼市对社会经济的影响院系名称经济管理艺术系班级07国际商务学生姓名鲍瑞峰学号指导教师孙艳霞答辩教师孙艳霞高学敏马世凤时间2010年5月8日摘要楼市即...
正因如此，中央经济工作会议明确强调“房子是用来住的，不是用来炒的”，这一通俗化概括隐含着决策层的诸多良苦用心。.一方面，这一论断明确了住房的定位，使得住房市场有望回归到居住的基本功能上来；另一方面，它旨在稀释住房的资本品属性，标明政策取向将朝着继续打击投机、防止热炒与抑制房地产泡沫的方向深入推进。.为此，中央经济工作会议...
在我国，地产商品主要是挃土地使用权。作为市场，需要有相当数量丌同品质、丌同类型的房屋商品，供开发建设的土地以及相庒的服务，供人们选择使用和交换。此外，货币资釐虽丌是房地产实体商品，但也是房地产市场的客体。
房子对中国人意味着什么？.1、房子是他所在的区域可以给到你的居住氛围和生活气场。.2、房子的背后挂钩的是教育、医疗，以及能够给到商业交通配套。.3、房子是很难得的，真的可以给你一个人自己面对自己的对话的地方。.4、房子是土地的一部分，土地是城市的一部分，城市是国家的一部分。.5、房子是能够看得到供应极限的一个产品。.6、房子是唯一一个可以...
论文提要：.随着我国城镇化建设水平的不断提高，房地产市场的深层次问题逐渐凸显，特别是以房抵债现象的层出不穷，给房地产市场交易的有序进行造成了较大困扰，如今，以房抵债已经成为一种新常态，涉及以房抵债的纠纷呈现逐年上升趋势。.尽管我国关于该类纠纷相继了一系列法律规范，但关于以房抵债的行为性质认定，仍然没有统一的定论，各地的司法实践...
商品房，指的是市面上能够自由流通的住宅，是目前交易最广泛最普遍的，也是受相关法律保护的，而开发商如果要开发、商品房，都需要具有相应的“营业资格”，需要买的土地，才能够建造房子，而商品房的产权年限是70年。
一、买房详细流程.看楼.首先，购房者应该去现场看房，核心关注楼盘有无预售资格。.在检查楼盘有无预售资格的流程里，核心是查商品房预售证，如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。.房屋…
商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司（包括外商投资企业）通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，均按市场价。.其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。.另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政策限制的各类商品房屋，包括新建...
这一新型的房地产方式很快发展起来，并且在自住性商品房等经济房中尤为明显[1]。以其独特的优势对房地产经济产生重要影响；而其存在的风险，在房地产经济发展过程中，也应受到更多重视与关…